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專題調研
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民盟省委赴省住建廳調研我省住房保障工作




2018627日上午,山東省政協常委、民盟省委副主委侯桂華帶領民盟省委進一步完善公租房保障制度建設重點調研課題負責人程道平、民盟山東省女盟員委員會相關人員及民盟省委機關同志赴省住建廳調研我省住房保障工作。省住建廳黨組成員、副廳長周善東帶領住房保障處、住房公積金監管處、房地產市場監管處等相關部門同志參加專題調研座談會。

侯桂華首先介紹了本次專題調研的主要內容:一、我省各城市住房保障方式及保障人數、保障覆蓋面的現狀;二、2016-2018年度各城市保障性住房建設面積規模;三、當前各城市保障性住房建設的組織方式(國有土地上單獨立項、在商品住宅項目中配建、利用集體土地合作建設等)及經費來源;四、我省各城市住房保障應保人口的界定標準及人口規模;五、我省各城市公租房(含開發商代建的)運營方式;六、我省各城市公租房(含開發商代建)動態變動管理辦法;七、我省對企業、事業單位投資建設公租房(公寓)的支持政策;八、我省對新就業人口的住房保障新政策,對發展保障性住房的新看法、新設想;九、我省城市住房保障力度與東部省份的比較;十、我省對發展長租公寓的支持政策;等等。她表示,希望通過與省住建廳領導和同志們充分交流,熟悉我省住房保障工作現狀和存在的問題,為進一步推進我省城鎮住房保障事業健康發展,化解城市高房價下的中偏低收入人口的住房困難,建言獻策。


周善東對民盟省委調研組一行表示熱烈歡迎。他指出,住房保障是全社會關心的問題,民盟山東省委把全省城鎮住房保障工作作為重點調研課題,深入研究推進我省城鎮住房保障事業健康發展,化解中等偏低收入人群住房困難的對策措施,充分體現了“以天下為己任”的胸懷,讓我們深受感動,備受鼓舞。

省住建廳房地產市場監管處副處長王春杰全面介紹了山東省房地產有關工作情況。他說,深入貫徹落實黨的十九大精神,以習近平新時代中國特色社會主義思想為統領,堅決貫徹落實黨中央、國務院關于房地產工作的有關部署要求,堅持“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位,積極探索“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”住房制度改革實現形式,把實現人民住有所居、宜居樂居作為主要奮斗目標,努力建設“高端有市場、中端有扶持、低端有保障”的住房體系。

省住建廳住房公積金監管處二級調研員張作池對全省新市民住房問題專題調研情況做了詳細介紹。他說,在國家提出加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度和深化“放管服”改革的背景下,通過強制繳存與自愿繳存兩個機制并存,將全體新市民納入住房公積金制度的保障范圍,是新時代住房公積金制度的主要出發點,是住房公積金制度轉型升級的內在動力和必然方向。

省住建廳住房保障處處長李軍介紹了我省住房保障工作情況。他說,“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”,既是黨的十九大確定的住房制度發展方向,也是省住建廳推進住房保障工作的總綱領、總遵循。圍繞全省住房保障工作,結合當前開展的“大學習、大調研、大改進”活動,省住建廳做了一些基礎性工作,全省住房保障工作呈現出良好發展勢頭。

針對民盟省委調研組特別關心的“夾心層”人群住房問題,省住建廳開展了卓有成效的工作。按照培訓學習、制定方案、實地調研、數據匯總、分析研究和撰寫報告的工作步驟,堅持以解決新市民住房問題、改革住房公積金制度和改進繳存使用機制為問題導向,由省住建廳公積金監管處牽頭組織全省新市民住房問題專題調研,采取問卷調查和座談會等多種形式,深入了解新市民的群體特征、住房狀況和住房需求,全面掌握了新市民住房公積金繳存使用情況,基于全面真實可靠的調研數據,提出了解決新市民住房問題的政策建議:一是建立自愿繳存機制,二是強制與自愿繳存相結合,三是支持租賃住房消費,四是多措并舉籌集資金,五是深化“放管服”改革。


在進一步交流中,山東師范大學教授程道平提出缺少對地價的調控規范、保障性住房保障范圍太小等問題,民盟山東省女盟員委員會常務副主任牟淑敏提出發放租賃補貼以替代實物配租補貼標準低等問題。省住建廳同志對調研組成員所提問題一一作答。雙方就目前房產市場調控長效機制不健全,實施細則配套跟進遲緩;公租房審核標準一刀切,缺乏彈性、無緩沖等問題,進行了深入交流。希望在完善住房保障制度中,進一步加強頂層設計,暢通部門間協商渠道,增強公租房保障工作管理科學化、服務人性化,真正實現“應保盡保、住有所居”。

侯桂華總結指出,省住建廳對本次調研高度重視、充分準備、實話實說,調研組不虛此行。省住建廳良好的機關風氣,有水平、有擔當、有情懷的工作態度,善于思考、勤于實踐、實事求是的工作作風,使我們備受感動、受益良多。

民盟省委調研組將就住房保障課題繼續深入調研,形成高質量調研報告,供政府相關部門決策參考。

(韓  冰)




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